Kattohuoneisto ja rivitalo ovat ylellisiä asuntotyyppejä. Huolimatta näiden käsitteiden jonkinlaisesta yhtenevyydestä, niiden välillä on valtava ero sekä ulkonäön että hinnan suhteen.
Määritelmät
Sana "kattohuoneisto" tulee englantilaisesta kattohuoneistosta ja tarkoittaa kirjaimellisesti teknistä ullakkoa tai kodinhoitotilaa. Paljon myöhemmin se sai asunnon merkityksen pilvenpiirtäjän katolla tai erillisen alueen rakennuksen ylimmässä kerroksessa asumistilan puutteen vuoksi. Tällaisen huoneen rakenne voi sisältää hissikuilun yläosan, ilmastointilaitteet ja katolle johtavat portaat. Yleensä kattohuoneisto sijaitsee rakennuksen etupuolen takana, joten sen toisella puolella on terasseja tai avoimia alueita.
Sana "rivitalo" tulee myös englantilaisesta kaupunkitalosta ja tarkoittaa asuinrakennusta useille monitasoisille huoneistoille, joissa on erilliset sisäänkäynnit. Rivitalot leviivät nopeasti Euroopan kaupunkeihin ja lähiöihin. Jokaisessa kaupunkitalon huoneistossa on erillinen sisäänkäynti kadulta, ja siihen kuuluu pääsääntöisesti autotalli ja pieni etupuutarha.
Peruserot
Nykyaikaisessa käytännössä sana "kattohuoneisto" tarkoittaa kallista ja ylellistä asuntoa, jonka ikkunoista näet alkuperäisen panoraamanäkymän neljästä sivusta ja pääsyn katolle. Tämä termi liittyy yhteiskunnan aseman korkeuteen, vastaavaan asemaan, korkeaan tulotasoon ja tämän tason asuntojen omistajan suosioon.
Kattohuoneiston hinta on monta kertaa korkeampi kuin muiden saman rakennuksen huoneistojen. Koska kattohuoneisto on arvostuksen symboli, monet varakkaat ihmiset ovat valmiita antamaan siitä melkein kaiken rahan. Venäjälle tämä uudentyyppinen ylellinen kiinteistö on saamassa vauhtia vasta nyt.
Luonnollisesti parhaalla kattohuoneistolla tulisi olla upea panoraamanäkymä ja arvostettu sijainti sekä korkeat katot ja hyödynnettävä katto ainutlaatuisen sisustuksen luomiseksi. Vaatimuksiin sisältyvät myös ympäristöystävälliset rakennus- ja viimeistelymateriaalit, takka, talvipuutarha, helikopterikenttä sekä täydellinen tekninen infrastruktuuri (energia- ja vesihuolto, tietoliikenne, ilmastointi, lämmitys, hissit, turvallisuus).
Kattohuoneistojen arkkitehtoniset ratkaisut ovat joskus ainutlaatuisia, ne on usein koristeltu terasseilla, kukkapenkkeillä, jopa täysikokoisilla uima-altailla. Ylellisimmissä kattohuoneistoissa on yksittäiset hissit.
Kotimarkkinoilla sijaitseva rivitalo on kahden tai kolmen kerroksen puoliasuntotyyppi, joka sijaitsee kaupungin keskustassa tai vehreällä alueella laitamilla. Rivitalot rakennetaan pääsääntöisesti yhdellä rivillä, ja jokaisessa talossa on erillinen sisäänkäynti, autotalli, pysäköintipaikka ja joskus pieni tontti. Itse asiassa tämä on yhdistelmä maalaistaloa ja kaupunkiasuntoa.
Kaupunkitalot ovat nyt vaihtoehto paitsi kartanolle, myös monikerroksisen rakennuksen kaupunkiasunnoille.
Pääasiassa rivitalot käyttävät pystysuoraa asettelua, jossa ylemmällä tasolla on lastentarha, makuuhuone ja työhuone, ja alemmalla tasolla on olohuone, keittiö ja kodinhoitohuone. Jokaisella tasolla on erillinen kylpyhuone. Tämä taloudellinen asuntotyyppi on suunniteltu keski- ja yritysluokalle.
Tämäntyyppisen asunnon hinta on käytännössä yhtä suuri kuin kaupunkiasunnon hinta ja se on useita kertoja pienempi kuin maalaistalon hinta. Kaupunkitalojen kysyntä on melko suuri ja kysytyimmät ovat valmiita korkealaatuisia kaupunkitaloja asuinalueilla.
